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Signorile Villa Storica in Cernobbio Pb 50

villa 5 camera 4 bagni 9 Garage 520

Villa di lusso con piscina, giardino e bellissima vista lago!

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• Superficie abitabile ca. 520 m²

• Superficie terreno ca. 800 m²

Descrizione proprietà

La villa è disposta su tre piani oltre al piano interrato.

Al piano terra si trova l’ingresso principale con guardaroba, ampio salone con zona conversazione e zona studio, sala da pranzo con camino in marmo, bagno di servizio in marmo e una splendida e moderna cucina Boffi, da cui si può accedere al giardino e alla zona pranzo. La luminosa veranda a scorrimento laterale che dà sul giardino esterno (motorizzata, con aerazione e riscaldamento supplementare per l’inverno) è in ferro e vetro antisfondamento. La scala originale in sasso, con corrimano in ferro battuto lavorato e rovere, conduce ai piani superiori.

Il primo piano è composto dalla camera padronale con balcone e vista sul parco di Villa d’Este e sul lago, doppie ampie cabine armadio, oltre ad un bagno con doccia su misura in marmo, grande vasca idromassaggio circolare e due lavandini. Il bagno presenta finiture in marmo verde venato dello Spluga molto pregiato. Inoltre ci sono altre due camere da letto (vista lago e vista giardino) ed un secondo bagno.

Il piano mansardato con travi a vista e finestre mod.Velux (motorizzate, con sensore antipioggia e tenda solare) è composto da un’ampia camera ospiti con un piccolo terrazzino vista lago, un bagno con doccia e ulteriori tre camere che possono essere usate come studio o locale svago. Predisposizione per l’impianto di condizionamento.

Al piano interrato vi sono i locali di servizio; grandissima lavanderia, un locale/camera da letto per il personale, bagno con doccia, cantina e ripostiglio. Questo piano è anche accessibile tramite una scala di servizio esterna con ingresso separato.  Di assoluto pregio la grande autorimessa riscaldata con ben otto/nove posti auto e moto e piattaforma girevole meccanizzata/radiocomandata e illuminata per il parcheggio.

Descrizione posizione

Questa villa signorile risalente ai primi del ‘900 è situata nel centro di Cernobbio, nelle immediate vicinanze del notissimo Grand Hotel Villa d’Este. La proprietà gode di una stupenda vista sul lago di Como e sul parco di Villa d’Este stessa.

La villa è in perfetto stato, abitabile da subito.  E’ stata ristrutturata completamente nel 2001 nel rispetto dei vincoli imposti dai “Beni Ambientali” con materiali di pregio ed è dotata di ogni comfort.

E’ circondata da un giardino molto curato con alberi ad alto fusto (cedro del Libano, ulivo, melograno) e con sistema di irrigazione automatico e illuminazione notturna.

La proprietà, essendo situata nel centro di Cernobbio, è comodamente e velocemente raggiungibile da Como e via Autostrada (A9 dei Laghi – distanza 3 km ingresso COMO NORD), dai maggiori aeroporti del nord Italia, da Milano e dalla vicina Svizzera. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità, diventando Soci del notissimo “Sporting Club Villa d’Este”, di usufruire delle sue strutture (piscina, tennis, beauty farm, sala fitness etc.) oltre alle strutture ricettive dell’albergo (ristoranti e bars).

Possibilità di affittare un posto barca nella “Marina” della piscina galleggiante, compatibilmente con le disponibilità dell’Hotel.

Dettagli:

Pavimenti con parquet in listoni di rovere chiaro, tapparelle motorizzate e sezionate anti intrusione, sistemi di sicurezza e di rilevamento esterni/interni con telecamere e circuito di controllo all’avanguardia, porta blindata all’ingresso dell’abitazione e nel garage, impianto di riscaldamento a pannelli con caldaia a condensazione (Viessmann), impianto TV satellitare a doppia parabola e digitale terrestre con connessioni nei locali comuni e nelle camere. Connessioni internet ADSL via cavo e wireless nelle camere e nei locali comuni. Centralino “passante” per smistamento chiamate in tutti i locali della casa. Ingressi pedonali da Via Regina (servizio) e da Via Privata Torriani. Videocitofono ad ogni piano dell’abitazione ed in cucina.

 

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