Gemma Immobiliare
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Acquisto & gestione della proprietà

Il servizio che offriamo a tutti i potenziali acquirenti e clienti non è secondo a nessuno. Personalizziamo il nostro servizio per soddisfare le esigenze di ogni cliente, ponendoti al centro di tutto ciò che facciamo, possiamo garantire che il servizio che offriamo sia determinato dall'individuo.

Acquisto e gestione di proprietà

Se un acquirente ha visto una proprietà sul nostro sito web, discuteremo i meriti della proprietà per garantire che soddisfi tutte le sue esigenze, solo quando saremo sicuri che la proprietà è giusta per loro procederemo e li accompagneremo lungo ogni fase del processo di acquisto. Se un acquirente non riesce a trovare la sua proprietà perfetta sul nostro sito Web o se ha un altro sito Web o non riesce a trovarlo su qualsiasi altro sito Web, lavoreremo con loro per trovare la proprietà perfetta. In qualità di leader di mercato nel mercato immobiliare del Lago di Como, abbiamo creato rapporti di lavoro con altre agenzie sul lago e quindi siamo facilmente in grado di aiutare gli acquirenti a scegliere la proprietà giusta per loro. Siamo consapevoli del fatto che alcuni venditori non desiderano pubblicizzare le loro proprietà e richiedono un servizio più discreto, in quanto tali ci sono un numero o proprietà che abbiamo disponibile per la vendita ma non sono pubblicizzati attraverso il nostro sito web. Quindi ci sono un certo numero di alternative che possiamo offrire al modo comunemente accettato di cercare proprietà tramite siti web. In generale ci sono 6 tipi di servizi che offriamo ad acquirenti e clienti, questi sono elencati come opzioni di seguito:

Opzione 1: ricerca di proprietà e acquisto

Lavoreremo con voi affiancati dalla nostra rete di agenzie e individui selezionati, per trovare la proprietà perfetta che soddisfi le vostre esigenze. Una volta individuata la proprietà, ti seguiremo passo dopo passo in ogni fase del processo di acquisto, assicurandoti di essere soddisfatto in ogni fase prima di passare alla fase successiva. Tutta la documentazione sarà tradotta nella tua lingua preferita. 

Opzione 2 - Acquisto di proprietà

Discuteremo i tuoi requisiti considerando i pregi delle proprietà che corrispondano alle tue esigenze. Una volta selezionate le proprietà appropriate, scandaglieremo le aree intorno e le proprietà. Quindi seguiremo l'opzione 1 nel accompagnarti passo dopo passo nell’acquisto della tua proprietà. 

Opzione 3 - Acquisto e gestione di proprietà

Se l'opzione 1 o 2 viene seguita e l'utente richiede di gestire la proprietà, l'entità di tale gestione sarà determinata dall'utente tra una gamma di servizi che possiamo offrire, tra cui la manutenzione della proprietà, la manutenzione dei terreni, la preparazione della proprietà per voi o i vostri ospiti arrivo, apertura e chiusura della tua proprietà nei momenti specificati, ecc. La scelta del servizio di gestione è tua, basta discutere con noi di che tipo di servizio hai bisogno, quindi successivamente creeremo un contratto che rispetti le tue esigenze.

Opzione 4 - Acquisto e noleggio di proprietà

Una volta acquistata la proprietà (opzione 1 o 2) se decidi di affittare la tua proprietà, possiamo offrirti una serie di opzioni, dalla gestione da parte di una società di gestione di noleggio specializzata alla consegna delle chiavi presso il nostro ufficio a Lenno. Anche in questo caso la scelta è tua in quanto sceglierai di affidarti al nostro team specializzato discuteremo il tipo di contratto di noleggio che preferisci.

Opzione 5 - Miglioramenti delle proprietà

Offriamo una vasta gamma di servizi che includeranno qualsiasi tipo di miglioramento della proprietà richiesto. La nostra reputazione ci ha permesso di creare una vasta rete che comprende architetti, costruttori, roofer, project manager, ecc., Come dice il proverbio "nessun lavoro è troppo piccolo o troppo grande”.

Opzione 6 - Vendite di proprietà

Se come alcuni clienti decidi di vendere la tua proprietà (spesso i clienti vogliono vendere per acquistare un'altra proprietà). Commercializzeremo la vostra proprietà non solo sul nostro sito Web ma anche su portali di siti web all'estero assicurando che la vostra proprietà abbia una visibilità globale. Come con le opzioni descritte sopra, ti accompagneremo in ogni fase del processo di vendita Oltre alle opzioni citate in precedenza, siamo in grado di fornire contatti con i finanziatori, istituire ordini permanenti / addebiti diretti, calcolare pagamenti IMU (tasse) annuali ecc.

Infine, se hai bisogno di un servizio che superi due o più delle opzioni di esposte qui sopra o che ci sia un servizio che non è elencato, chiedici di poter personalizzare il nostro servizio per soddisfare le tue esigenze.

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